Les xifres i el context econòmic del habitatge a Barcelona mostra una certa desacceleració del sector immobiliari que d’alguna manera, ve a tapar la manca, encara avui de polítiques de promoció del habitatge públic i protegit a la nostra ciutat. Ara bé, aquesta frenada en el creixement dels preus, és aplicable també al lloguer, principal eina d’emancipació dels joves barcelonins?A pesar dels indicadors que mostren una clara desacceleració del sector immobiliari a Catalunya i especialment a Barcelona, el preu dels lloguers no deixa d’augmentar esfereïdorament, amb una mitjana de 14,72€/m2, amb un espectacular increment del 14,2% durant el primer semestre del 2007.
Si ens fixem en l’evolució dels preus del lloguer a la ciutat des del 2003, observem com han passat dels 10,14 €/m2 del 2003 fins als 14,72 del primer semestre del 2007, el que representa un espectacular 68,8% en habitatges lleugerament més petits (de 72 a 70 m2).
Aquest increment de preus no s’ha traduït però en el número de contractes de lloguer signats, des dels 20.376 del 2003 s’han incrementat lleugerament fins als 23.975 del 2006 (les dades de tot l’any 2007 encara no estan disponibles).
Per districtes, és a Sant Andreu on trobem els lloguers econòmics (13,23 €/m2) mentre que és a Sarrià-Sant Gervasi on l’habitatge és menys accessible (16,12). (Font: Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona).
En aquest sentit, el Pla del Habitatge 2004-2010 no contempla objectius específics i quantificables pel que fa al lloguer, pel que ens afrontem davant la problemàtica del lloguer dintre del paraigües global que inclou tots els tipus d’habitatges, nous i de rehabilitació, lloguer i compra, que amaga precisament dades com aquesta, l’espectacular increment de preus en el lloguer a la nostra ciutat.
